房子烂尾国家最新政策 房子烂尾了该找哪个部门解决?

　　房子烂尾了，业主可以向当地住建局、房管局、建设局等部门反映问题，寻求解决方案。同时，业主也可以通过法律途径来维护自己的权益，如委托律师提起民事诉讼，要求开发商承担违约责任，赔偿损失等。在解决房屋烂尾问题时，业主需要团结一致，共同维权，同时也要了解相关政策和法律法规，以便更好地维护自己的权益。

　　根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，如果房屋烂尾，购房者可以要求开发商承担违约责任，但购房者不能私自停贷，如果购房者擅自停贷，会构成债务违约，要承担违约责任。此外，如果房屋烂尾，购房者可以解除购房合同，但需要满足一定的条件，例如经催告后开发商在合理期限内仍未履行交付房屋的义务，或者房屋无法交付的原因已经消除等。如果存在争议，可以通过诉讼等方式解决。